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France › Chambéry › Mérande › Avenue de Turin › n° 331

331 Avenue de Turin, Chambéry

Vendu 179 900 € (2 646 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7300010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3312 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Turin2 934 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chambéry2 990 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 319 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 646 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Avenue de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 331 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 900 €2 646 €/m² 2 646 €
29/08/2024 n° 331 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 150 €2 988 €/m² 2 988 €
17/07/2023 n° 331 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €
07/06/2021 n° 331 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
08/09/2020 n° 331 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 656 € 4 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
361 AV DE TURIN 61 m² 154 025 € 2 525 €
11 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 126 819 € 2 013 €
93 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 50 m² 82 800 € 1 656 €
39 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 136 899 € 2 173 €
39 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 132 426 € 2 102 €
11 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 124 425 € 1 975 €
93 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 126 819 € 2 013 €
93 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 50 m² 84 500 € 1 690 €
11 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 56 m² 110 208 € 1 968 €
63 PL CHASSEURS ALPINS ET 13 BCA 63 m² 121 905 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 4 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Turin
Fourchette courante2 614 – 3 407 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Turin ↗
Mérande
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUEAvenue de Turin213 ventes depuis 2014 · 2 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Avenue de Turin à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Avenue de Turin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 68 m² à 179 900 €, soit 2 646 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Turin ?

Non : 2 646 €/m² contre 2 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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