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France › Chambéry › Mérande › Avenue de Turin › n° 2

2 Avenue de Turin, Chambéry

Vendu 186 300 € (2 661 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 730009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 943 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue de Turin2 934 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chambéry2 966 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 661 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 300 €2 661 €/m² 2 661 €
07/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
12/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 200 €2 446 €/m² 2 446 €
04/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €
12/01/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
31/03/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 339 € 3 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
258 AV DE BASSENS 51 m² 154 020 € 3 020 €
258 AV DE BASSENS 51 m² 157 998 € 3 098 €
332 AV DE BASSENS 70 m² 238 000 € 3 400 €
332 AV DE BASSENS 24 m² 87 672 € 3 653 €
332 AV DE BASSENS 99 m² 296 010 € 2 990 €
332 AV DE BASSENS 65 m² 121 290 € 1 866 €
332 AV DE BASSENS 99 m² 279 972 € 2 828 €
332 AV DE BASSENS 66 m² 184 074 € 2 789 €
332 AV DE BASSENS 66 m² 137 016 € 2 076 €
332 AV DE BASSENS 70 m² 269 990 € 3 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Turin
Fourchette courante2 614 – 3 407 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Turin ↗
Mérande
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de Turin213 ventes depuis 2014 · 2 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de Turin à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de Turin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, appartement de 70 m² à 186 300 €, soit 2 661 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Turin ?

Non : 2 661 €/m² contre 2 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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