CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Biollay › Avenue de Lyon › n° 1497

1497 Avenue de Lyon, Chambéry

Vendu 271 440 € (3 016 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7300019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14972 457 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Lyon2 544 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Biollay2 341 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry2 728 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1497Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 421 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS48
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1497 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 3 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 1497 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 440 €3 016 €/m² 3 016 €
12/09/2025 n° 1497 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 221 100 €2 457 €/m² 2 457 €
16/07/2025 n° 1497 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 600 €2 062 €/m² 2 062 €
27/07/2023 n° 1497 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 600 €2 618 €/m² 2 618 €
23/05/2023 n° 1497 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €
27/02/2023 n° 1497 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 226 400 €2 488 €/m² 2 488 €
15/10/2022 n° 1497 · Appartement · 4 p. 15/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €
07/07/2021 n° 1497 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €
08/12/2020 n° 1497 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/03/2020 n° 1497 · Appartement · 4 p. 19/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 700 € 2 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
328 CHE DES VIEUX CAPUCINS 97 m² 230 569 € 2 377 €
328 CHE DES VIEUX CAPUCINS 43 m² 96 492 € 2 244 €
330 CHE DES VIEUX CAPUCINS 79 m² 136 591 € 1 729 €
330 CHE DES VIEUX CAPUCINS 79 m² 134 300 € 1 700 €
328 CHE DES VIEUX CAPUCINS 65 m² 130 000 € 2 000 €
328 CHE DES VIEUX CAPUCINS 97 m² 219 996 € 2 268 €
336 CHE DES VIEUX CAPUCINS 35 m² 88 515 € 2 529 €
726 RUE CH ET PATRICE BUET 77 m² 155 001 € 2 013 €
710 RUE CH ET PATRICE BUET 72 m² 180 576 € 2 508 €
680 RUE CH ET PATRICE BUET 60 m² 122 520 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lyon
Fourchette courante1 983 – 3 056 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lyon ↗
Biollay
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 219 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1497 ?

LA RUEAvenue de Lyon135 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay588 ventes · 2 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1497Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1497 Avenue de Lyon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1497 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 90 m² à 271 440 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Oui : 3 016 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien