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France › Chambéry › Biollay › Avenue de Lyon › n° 1455

1455 Avenue de Lyon, Chambéry

Vendu 235 000 € (2 238 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7300012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1455 Avenue de Lyon, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14552 341 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Lyon2 544 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Biollay2 341 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chambéry2 750 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1455Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 238 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1455 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 545 € À 2 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 1455 · Appartement · 5 p. 29/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €
28/03/2023 n° 1455 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 150 €2 476 €/m² 2 476 €
15/10/2022 n° 1455 · Appartement · 4 p. 15/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €
07/07/2021 n° 1455 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €
20/04/2021 n° 1455 · Appartement · 5 p. 20/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 285 600 €2 720 €/m² 2 720 €
18/02/2021 n° 1455 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €
06/12/2019 n° 1455 · Appartement · 5 p. 06/12/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 178 400 €1 699 €/m² 1 699 €
13/04/2018 n° 1455 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 198 800 €1 893 €/m² 1 893 €
05/09/2017 n° 1455 · Appartement · 5 p. 05/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 162 250 €1 545 €/m² 1 545 €
08/08/2014 n° 1455 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 189 400 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 700 € 2 780 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
665 RUE CH ET PATRICE BUET 64 m² 134 976 € 2 109 €
665 RUE CH ET PATRICE BUET 80 m² 187 120 € 2 339 €
665 RUE CH ET PATRICE BUET 63 m² 138 978 € 2 206 €
336 CHE DES VIEUX CAPUCINS 35 m² 88 515 € 2 529 €
726 RUE CH ET PATRICE BUET 77 m² 155 001 € 2 013 €
698 RUE CH ET PATRICE BUET 77 m² 186 032 € 2 416 €
698 RUE CH ET PATRICE BUET 77 m² 160 006 € 2 078 €
726 RUE CH ET PATRICE BUET 60 m² 135 000 € 2 250 €
680 RUE CH ET PATRICE BUET 60 m² 160 980 € 2 683 €
710 RUE CH ET PATRICE BUET 72 m² 180 576 € 2 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lyon
Fourchette courante2 238 – 3 163 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lyon ↗
Biollay
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Biollay ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut7.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 422 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1455 ?

LA RUEAvenue de Lyon135 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBiollay588 ventes · 2 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1455Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1455 Avenue de Lyon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1455 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 105 m² à 235 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Non : 2 238 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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