France › Chamant › Rue Eugene Odent › n° 5

5 Rue Eugene Odent, Chamant

Vendu 1 074 100 € (4 131 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 603005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Chamant3 696 €/m² 145 ventesPrix à Chamant → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0501 + 0B0502

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 060 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 131 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Eugene Odent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 154 € À 4 131 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 02/09/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 074 100 €4 131 €/m² 4 131 €

28/04/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 560 000 €2 154 €/m² 2 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eugene Odent, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 154 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 15−7 %3 625 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021

RUE EUGENE ODENTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %3 557 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 056 € 6 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 131 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DU VIEUX CLOS 180 m² 512 280 € 2 846 €

4 RUE EUGENE ODENT 97 m² 345 029 € 3 557 €

26 RUE ALAIN DE ROTHSCHILD 157 m² 505 069 € 3 217 €

5 RES DU PRIEURE SAINT ANNE 213 m² 780 006 € 3 662 €

13 RTE DE COMPIEGNE 100 m² 480 000 € 4 800 €

15 RUE EUGENE ODENT 120 m² 470 040 € 3 917 €

1 RUE DE LA BARONNE DE FOREST 100 m² 345 000 € 3 450 €

4 RUE BERTRAND DE VALON 129 m² 364 038 € 2 822 €

5 RTE DE COMPIEGNE 92 m² 281 980 € 3 065 €

6 RUE DU MOULIN 68 m² 324 020 € 4 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 6 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugene Odent

Ventes sur la voie3

Chamant

Tendance 3 ans+9 %

vs département+65 %

Rendement brut4.5 %

Voir Chamant ↗

Oise

Rang de la commune10ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 1,07 M€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 138 €

260 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEChamant145 ventes · 3 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamant → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Eugene Odent à Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Eugene Odent a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 260 m² à 1 074 100 €, soit 4 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Odent ?

Oui : 4 131 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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