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France › Chamant › Rue Eugene Odent › n° 4

4 Rue Eugene Odent, Chamant

Vendu 345 000 € (3 557 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 603009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Chamant3 689 €/m² 145 ventesPrix à Chamant → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0894 + 0B0804
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN324 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 557 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Eugene Odent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 23/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Odent, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−20 %3 143 €/m²Maison 260 m² · 2 ventes · 2022n° 15−7 %3 625 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021
RUE EUGENE ODENTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 557 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 056 € 6 218 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE COMPIEGNE 92 m² 281 980 € 3 065 €
13 RTE DE COMPIEGNE 100 m² 480 000 € 4 800 €
15 RUE EUGENE ODENT 120 m² 470 040 € 3 917 €
16 RTE DE COMPIEGNE 160 m² 328 960 € 2 056 €
5 RUE EUGENE ODENT 260 m² 1 074 060 € 4 131 €
19 RUE BERTRAND DE VALON 105 m² 294 000 € 2 800 €
4 AV DU MAL FOCH 197 m² 798 835 € 4 055 €
9 RUE DU MOULIN 228 m² 825 588 € 3 621 €
2 ALL DU VIEUX CLOS 180 m² 512 280 € 2 846 €
4 RUE BERTRAND DE VALON 129 m² 364 038 € 2 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 6 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Odent
Ventes sur la voie3
Chamant
Tendance 3 ans+9 %
vs département+65 %
Rendement brut4 %
Voir Chamant ↗
Oise
Rang de la commune10ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChamant145 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamant → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Eugene Odent à Chamant ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Eugene Odent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 97 m² à 345 000 €, soit 3 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Odent ?

Non : 3 557 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chamant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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