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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Saint Georges › n° 41

41 Rue Saint Georges, Chalon-sur-Saône

Vendu 88 000 € (1 600 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 631 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Saint Georges1 429 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Chalon-sur-Saône1 488 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 895 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 2 007 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €
20/12/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €
14/09/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 400 €1 631 €/m² 1 631 €
29/04/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 100 €1 804 €/m² 1 804 €
11/07/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
786 € 2 247 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SAINT GEORGES 147 m² 220 059 € 1 497 €
45 RUE SAINT GEORGES 55 m² 64 790 € 1 178 €
63 GRANDE RUE 175 m² 295 050 € 1 686 €
61 GRANDE RUE 27 m² 53 001 € 1 963 €
61 GRANDE RUE 27 m² 37 989 € 1 407 €
67 GRANDE RUE 30 m² 41 010 € 1 367 €
35 RUE SAINT GEORGES 198 m² 199 980 € 1 010 €
59 GRANDE RUE 77 m² 110 033 € 1 429 €
59 GRANDE RUE 124 m² 182 900 € 1 475 €
6 RUE SAINT ANTOINE 109 m² 244 923 € 2 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante1 042 – 1 667 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
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Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut8.7 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Saint Georges79 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 55 m² à 88 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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