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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue Saint Georges › n° 33

33 Rue Saint Georges, Chalon-sur-Saône

Vendu 35 000 € (875 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7110039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33938 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Saint Georges1 429 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Chalon-sur-Saône1 490 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 838 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 875 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 367 € À 1 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €
26/07/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 100 €1 053 €/m² 1 053 €
24/07/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
09/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €
22/12/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €
14/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 050 €976 €/m² 976 €
25/08/2015 n° 33 · Appartement 25/08/2015 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 99 000 €367 €/m² 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
949 € 2 247 € ▲ VENTE 2022 ICI · 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE SAINT GEORGES 198 m² 199 980 € 1 010 €
31 RUE SAINT GEORGES 117 m² 173 979 € 1 487 €
6 RUE SAINT ANTOINE 109 m² 209 716 € 1 924 €
8 RUE SAINT ANTOINE 103 m² 187 048 € 1 816 €
6 RUE SAINT ANTOINE 109 m² 244 923 € 2 247 €
46 RUE SAINT GEORGES 147 m² 220 059 € 1 497 €
41 RUE SAINT GEORGES 55 m² 88 000 € 1 600 €
41 RUE SAINT GEORGES 71 m² 142 497 € 2 007 €
38 RUE SAINT GEORGES 91 m² 201 838 € 2 218 €
17 RUE DU JEU DE PAUME 106 m² 174 052 € 1 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante1 069 – 1 626 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut7.8 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Georges79 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, appartement de 40 m² à 35 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 875 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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