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4 Rue Professeur Leriche, Chalon-sur-Saône

Vendu 381 750 € (2 579 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110081 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Professeur Leriche, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +81 %Rue Professeur Leriche1 426 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Citadelle2 206 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Chalon-sur-Saône2 253 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN246 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 579 €/m² en 2024 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Professeur Leriche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 630 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 15/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 381 750 €2 579 €/m² 2 579 €

01/06/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 01/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

20/05/2015 n° 4 · Maison · 3 p. 20/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Professeur Leriche, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %1 153 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−34 %941 €/m²Maison 72 m² · 10 ventes · 2025

RUE PROFESSEUR LERICHEMÉDIANE DE LA RUE 1 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 579 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 6−13 %1 237 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 8+6 %1 515 €/m²Appt 99 m² · vendu 2026 n° 16−7 %1 324 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025 n° 18−24 %1 082 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

918 € 3 898 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PROFESSEUR LERICHE 72 m² 113 112 € 1 571 €

3 RUE DOCTEUR EMILE ROUX 66 m² 179 982 € 2 727 €

7 AV DE PARIS 455 m² 808 080 € 1 776 €

18 RUE SAINT ALEXANDRE 76 m² 168 264 € 2 214 €

17 REM SAINT VINCENT 65 m² 99 970 € 1 538 €

11 RUE DOCTEUR CALMETTE 100 m² 330 100 € 3 301 €

32 AV DE PARIS 105 m² 337 995 € 3 219 €

8 RUE LESCHENAULT LA TOUR 96 m² 237 984 € 2 479 €

16 B RUE AMBROISE PARE 48 m² 128 928 € 2 686 €

57 RUE DE DIJON 344 m² 824 912 € 2 398 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Leriche

Ventes sur la voie3

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Citadelle

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-2 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+3 %

vs département+54 %

Rendement brut5.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune55ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 382 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 462 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Professeur Leriche39 ventes depuis 2014 · 1 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 2 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Professeur Leriche à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Professeur Leriche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, maison de 148 m² à 381 750 €, soit 2 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Leriche ?

Oui : 2 579 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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