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France › Chalon-sur-Saône › Colombière › Rue Pinette › n° 8

8 Rue Pinette, Chalon-sur-Saône

Vendu 99 000 € (1 435 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 711004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 075 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pinette1 489 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Colombière1 022 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chalon-sur-Saône1 283 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pinette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 021 € À 1 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €
06/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 890 €1 243 €/m² 1 243 €
27/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 180 €1 075 €/m² 1 075 €
30/07/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/07/2019 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 170 500 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pinette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−30 %1 038 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025n° 7+18 %1 762 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020
RUE PINETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 495 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2026
n° 8VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 16−3 %1 441 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026n° 18+83 %2 722 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
493 € 3 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PINETTE 19 m² 28 405 € 1 495 €
6 RUE PINETTE 19 m² 28 994 € 1 526 €
6 RUE PINETTE 19 m² 26 999 € 1 421 €
6 RUE PINETTE 19 m² 28 994 € 1 526 €
6 RUE PINETTE 19 m² 69 008 € 3 632 €
6 RUE PINETTE 19 m² 30 400 € 1 600 €
6 RUE PINETTE 19 m² 26 505 € 1 395 €
25 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 74 m² 126 392 € 1 708 €
16 RUE PINETTE 37 m² 54 982 € 1 486 €
16 RUE PINETTE 19 m² 26 505 € 1 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 3 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pinette
Fourchette courante1 385 – 1 658 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pinette ↗
Colombière
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Colombière ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+2 %
Rendement brut10 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pinette25 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombière503 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pinette à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pinette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 69 m² à 99 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pinette ?

Non : 1 435 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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