France › Chalon-sur-Saône › Plateau Saint-Jean › Rue Edith Piaf › n° 23

23 Rue Edith Piaf, Chalon-sur-Saône

Vendu 51 500 € (1 471 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 7110031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue Edith Piaf, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 114 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Edith Piaf1 125 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Plateau Saint-Jean1 203 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Chalon-sur-Saône1 622 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0473 + AN0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX8

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 471 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Edith Piaf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 826 € À 1 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €

10/04/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 600 €1 148 €/m² 1 148 €

18/09/2024 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/06/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 500 €1 014 €/m² 1 014 €

08/04/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 314 €970 €/m² 970 €

25/08/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 800 €1 114 €/m² 1 114 €

01/06/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 500 €1 014 €/m² 1 014 €

08/01/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 08/01/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 155 500 €1 329 €/m² 1 329 €

18/11/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/05/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/01/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 800 €1 453 €/m² 1 453 €

04/01/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

04/12/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/10/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 103 550 €885 €/m² 885 €

04/12/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

29/11/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

04/10/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 700 €854 €/m² 854 €

24/10/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 24/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 92 500 €974 €/m² 974 €

31/07/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 860 €926 €/m² 926 €

27/03/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 81 500 €937 €/m² 937 €

04/10/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

24/04/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/09/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/04/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 350 €1 040 €/m² 1 040 €

01/02/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

17/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

26/06/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/03/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/03/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 152 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/01/2014 n° 23 · Appartement · 5 p. 23/01/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Edith Piaf, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−6 %1 052 €/m²Appt 96 m² · 24 ventes · 2025 n° 19−4 %1 079 €/m²Appt 81 m² · 24 ventes · 2026 n° 21−5 %1 073 €/m²Appt 96 m² · 22 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²30 ventes · dernière 2026

RUE EDITH PIAFMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

864 € 2 048 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE EDITH PIAF 51 m² 63 699 € 1 249 €

21 RUE EDITH PIAF 52 m² 53 976 € 1 038 €

21 RUE EDITH PIAF 81 m² 80 028 € 988 €

21 RUE EDITH PIAF 79 m² 73 865 € 935 €

21 RUE EDITH PIAF 65 m² 79 625 € 1 225 €

21 RUE EDITH PIAF 65 m² 86 190 € 1 326 €

21 RUE EDITH PIAF 79 m² 95 037 € 1 203 €

21 RUE EDITH PIAF 96 m² 88 992 € 927 €

21 RUE EDITH PIAF 96 m² 105 984 € 1 104 €

21 RUE EDITH PIAF 96 m² 103 008 € 1 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 2 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edith Piaf

Fourchette courante1 075 – 1 461 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Edith Piaf ↗

Plateau Saint-Jean

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

Voir Plateau Saint-Jean ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+28 %

Rendement brut7.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Edith Piaf100 ventes depuis 2014 · 1 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Saint-Jean264 ventes · 1 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Edith Piaf a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 35 m² à 51 500 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Piaf ?

Oui : 1 471 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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