France › Chalon-sur-Saône › Plateau Saint-Jean › Rue Edith Piaf › n° 21

21 Rue Edith Piaf, Chalon-sur-Saône

Vendu 73 900 € (935 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7110017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 073 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Edith Piaf1 125 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plateau Saint-Jean1 186 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chalon-sur-Saône1 609 €/m² 8 688 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0218 + AN0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX11

LOGEMENTS45

Dernière vente : 935 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Edith Piaf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 900 €935 €/m² 935 €

30/09/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 200 €1 326 €/m² 1 326 €

26/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 700 €1 249 €/m² 1 249 €

28/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 600 €1 225 €/m² 1 225 €

04/08/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

31/03/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

20/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

12/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

02/08/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

20/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

27/03/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/03/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

21/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/02/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

28/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Edith Piaf, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−6 %1 052 €/m²Appt 96 m² · 24 ventes · 2025 n° 19−5 %1 069 €/m²Appt 81 m² · 23 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 073 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 23−1 %1 114 €/m²Appt 58 m² · 29 ventes · 2025

RUE EDITH PIAFMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 1 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE EDITH PIAF 80 m² 90 000 € 1 125 €

23 RUE EDITH PIAF 83 m² 109 975 € 1 325 €

23 RUE EDITH PIAF 35 m² 35 490 € 1 014 €

23 RUE EDITH PIAF 77 m² 85 778 € 1 114 €

23 RUE EDITH PIAF 58 m² 49 010 € 845 €

23 RUE EDITH PIAF 57 m² 55 290 € 970 €

23 RUE EDITH PIAF 58 m² 74 994 € 1 293 €

23 RUE EDITH PIAF 57 m² 82 821 € 1 453 €

23 RUE EDITH PIAF 58 m² 66 584 € 1 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 1 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Edith Piaf

Fourchette courante1 078 – 1 472 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

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Plateau Saint-Jean

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+29 %

Rendement brut8.6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Edith Piaf95 ventes depuis 2014 · 1 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Saint-Jean248 ventes · 1 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône8 688 ventes · 1 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Edith Piaf à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Edith Piaf a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 79 m² à 73 900 €, soit 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Piaf ?

Non : 935 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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