France › Chalon-sur-Saône › Centre › Rue du Temple › n° 12

12 Rue du Temple, Chalon-sur-Saône

Vendu 106 000 € (2 650 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 71100107 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 280 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Temple1 280 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chalon-sur-Saône1 548 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 424 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 650 €/m² en 2023 · +107 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 264 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/05/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

31/10/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 A n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−48 %667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2014 n° 13−33 %852 €/m²Appt 88 m² · vendu 2016 n° 15−30 %893 €/m²Appt 112 m² · vendu 2022 n° 17−27 %940 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+22 %1 557 €/m²Appt 167 m² · vendu 2022

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 A−25 %961 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI1 280 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 16+5 %1 344 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−24 %971 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 22+5 %1 343 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

538 € 2 395 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU TEMPLE 51 m² 93 024 € 1 824 €

18 RUE DE LYON 126 m² 149 940 € 1 190 €

19 RUE DE LYON 210 m² 140 070 € 667 €

10 A RUE DU TEMPLE 50 m² 64 800 € 1 296 €

10 A RUE DU TEMPLE 115 m² 71 990 € 626 €

18 RUE DU TEMPLE 58 m² 71 978 € 1 241 €

14 RUE DE LYON 65 m² 34 970 € 538 €

15 RUE DU TEMPLE 112 m² 100 016 € 893 €

22 QUAI GAMBETTA 113 m² 270 635 € 2 395 €

22 QUAI GAMBETTA 107 m² 68 052 € 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante1 086 – 1 692 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut8.2 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Temple18 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Temple à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 40 m² à 106 000 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 650 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +107 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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