France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Rue du Pont › n° 9

9 Rue du Pont, Chalon-sur-Saône

Vendu 143 600 € (1 368 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 711008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Pont, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9913 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Pont1 483 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Chalon-sur-Saône1 558 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 316 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 368 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 476 € À 1 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 143 600 €1 368 €/m² 1 368 €

22/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

21/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

14/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

09/02/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

25/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Pont, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %1 285 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−11 %1 315 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI913 €/m²6 ventes · dernière 2022

RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %1 574 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

838 € 2 206 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU CHATELET 50 m² 90 400 € 1 808 €

5 RUE DU PONT 96 m² 140 928 € 1 468 €

3 RUE DU PONT 29 m² 42 920 € 1 480 €

9 RUE DU CHATELET 70 m² 70 000 € 1 000 €

20 QUAI DE LA POTERNE 69 m² 138 966 € 2 014 €

3 RUE DES COCHONS DE LAIT 69 m² 105 018 € 1 522 €

4 RUE DU PONT 38 m² 56 506 € 1 487 €

3 RUE DES COCHONS DE LAIT 55 m² 55 000 € 1 000 €

3 RUE DES COCHONS DE LAIT 54 m² 87 264 € 1 616 €

22 QUAI DE LA POTERNE 42 m² 77 994 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pont

Fourchette courante1 477 – 1 672 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Pont23 ventes depuis 2014 · 1 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Pont à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, appartement de 105 m² à 143 600 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Non : 1 368 €/m² contre 1 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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