France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Rue du Pont › n° 3

3 Rue du Pont, Chalon-sur-Saône

Vendu 42 920 € (1 480 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Pont, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 285 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Pont1 483 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chalon-sur-Saône1 562 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 480 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 069 € À 1 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 920 €1 480 €/m² 1 480 €

14/09/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 204 900 €1 423 €/m² 1 423 €

11/10/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/02/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 185 000 €1 285 €/m² 1 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Pont, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 285 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 5−11 %1 315 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2025 n° 9−27 %1 083 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022

RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %1 574 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

576 € 2 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE LA GRAVIERE 147 m² 257 691 € 1 753 €

2 IMP DE LA GRAVIERE 179 m² 274 944 € 1 536 €

2 IMP DE LA GRAVIERE 179 m² 150 002 € 838 €

5 RUE DU PONT 96 m² 140 928 € 1 468 €

4 RUE DU PONT 52 m² 86 424 € 1 662 €

3 RUE DES COCHONS DE LAIT 69 m² 105 018 € 1 522 €

22 QUAI DE LA POTERNE 33 m² 19 008 € 576 €

22 QUAI DE LA POTERNE 90 m² 150 030 € 1 667 €

4 RUE DU PONT 38 m² 56 506 € 1 487 €

3 RUE DES COCHONS DE LAIT 55 m² 55 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 2 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pont

Fourchette courante1 477 – 1 672 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Pont ↗

Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

Voir Écusson-Île Saint-Laurent ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+24 %

Rendement brut7.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

304 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Pont23 ventes depuis 2014 · 1 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Pont à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 29 m² à 42 920 €, soit 1 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 1 480 €/m² contre 1 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue du Pont