France › Chalon-sur-Saône › Centre › Place du Cloitre › n° 12

12 Place du Cloitre, Chalon-sur-Saône

Name: 12 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 12 Place du Cloitre, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 183 000 € (1 947 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7110021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 232 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Place du Cloitre2 458 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chalon-sur-Saône1 549 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 1 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/03/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 800 €1 232 €/m² 1 232 €

03/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 500 €987 €/m² 987 €

29/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Cloitre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %2 716 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2024 n° 6−65 %850 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

378 € 4 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL DU CLOITRE 30 m² 42 000 € 1 400 €

4 PL DU CLOITRE 165 m² 276 540 € 1 676 €

4 PL DU CLOITRE 57 m² 213 009 € 3 737 €

4 PL DU CLOITRE 56 m² 155 008 € 2 768 €

4 PL DU CLOITRE 42 m² 81 018 € 1 929 €

4 PL DU CLOITRE 74 m² 190 476 € 2 574 €

4 PL DU CLOITRE 90 m² 395 370 € 4 393 €

4 PL DU CLOITRE 64 m² 292 992 € 4 578 €

4 PL DU CLOITRE 30 m² 60 000 € 2 000 €

4 PL DU CLOITRE 67 m² 181 972 € 2 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Cloitre

Fourchette courante1 587 – 2 839 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

Voir Place du Cloitre ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut7.6 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace du Cloitre21 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, appartement de 94 m² à 183 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Non : 1 947 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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