France › Chalon-sur-Saône › Centre › Place du Cloitre › n° 4

4 Place du Cloitre, Chalon-sur-Saône

Name: 4 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 4 Place du Cloitre, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 395 400 € (4 393 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7110079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 716 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Place du Cloitre2 458 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +110 %Centre1 292 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Chalon-sur-Saône1 549 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 146 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 393 €/m² en 2024 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Cloitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 676 € À 4 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 400 €4 393 €/m² 4 393 €

18/07/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/07/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 276 530 €1 676 €/m² 1 676 €

08/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

04/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

19/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 500 €2 574 €/m² 2 574 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place du Cloitre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

PLACE DU CLOITREMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 716 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 6−65 %850 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2022 n° 12−50 %1 232 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 2 046 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL DU CLOITRE 30 m² 42 000 € 1 400 €

14 RUE EDGAR QUINET 43 m² 66 994 € 1 558 €

14 RUE EDGAR QUINET 19 m² 25 004 € 1 316 €

14 RUE EDGAR QUINET 59 m² 68 145 € 1 155 €

14 RUE EDGAR QUINET 59 m² 82 010 € 1 390 €

12 RUE EDGAR QUINET 58 m² 93 786 € 1 617 €

8 RUE EDGAR QUINET 50 m² 83 600 € 1 672 €

8 RUE EDGAR QUINET 57 m² 73 131 € 1 283 €

13 REM SAINTE MARIE 55 m² 90 310 € 1 642 €

13 REM SAINTE MARIE 57 m² 74 613 € 1 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Cloitre

Fourchette courante1 587 – 2 839 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut8.2 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du Cloitre21 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 170 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Cloitre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 90 m² à 395 400 €, soit 4 393 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cloitre ?

Oui : 4 393 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +200 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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