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3 Place du Chatelet, Chalon-sur-Saône

Name: 3 Place du Chatelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 3 Place du Chatelet, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 67 000 € (1 241 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 711000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place du Chatelet, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place du Chatelet1 241 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chalon-sur-Saône1 535 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 241 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place du Chatelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 130 € À 1 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

18/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Chatelet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 241 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 9lot atypique4 888 €/m²Appt 49 m² · vendu 2014

PLACE DU CHATELETMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %1 405 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2025 n° 10−13 %1 080 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

705 € 2 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DU CHATELET 44 m² 53 020 € 1 205 €

2 PL DU CHATELET 110 m² 226 050 € 2 055 €

2 PL DU CHATELET 110 m² 249 810 € 2 271 €

2 PL DU CHATELET 31 m² 47 988 € 1 548 €

2 PL DU CHATELET 100 m² 102 500 € 1 025 €

16 QUAI DES MESSAGERIES 66 m² 78 012 € 1 182 €

14 QUAI DES MESSAGERIES 51 m² 85 476 € 1 676 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 60 000 € 1 000 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 134 400 € 2 240 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 85 020 € 1 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Châtelet

Fourchette courante1 255 – 1 931 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Place du Châtelet ↗

Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut8.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace du Chatelet16 ventes depuis 2014 · 1 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place du Chatelet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place du Chatelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 54 m² à 67 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Place du Chatelet ?

Oui : 1 241 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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