France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Place du Chatelet › n° 2

2 Place du Chatelet, Chalon-sur-Saône

Name: 2 Place du Chatelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Address: 2 Place du Chatelet, Chalon-sur-Saône, 71100, FR

Vendu 249 850 € (2 271 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7110083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place du Chatelet, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 405 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Place du Chatelet1 241 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Chalon-sur-Saône1 536 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 271 €/m² en 2025 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place du Chatelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 025 € À 2 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 249 850 €2 271 €/m² 2 271 €

30/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €

27/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 226 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

26/03/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/03/2018 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 279 500 €1 405 €/m² 1 405 €

28/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

31/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place du Chatelet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %1 241 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 9lot atypique4 888 €/m²Appt 49 m² · vendu 2014

PLACE DU CHATELETMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 10−13 %1 080 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 2 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DU CHATELET 54 m² 67 014 € 1 241 €

16 QUAI DES MESSAGERIES 66 m² 78 012 € 1 182 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 85 020 € 1 417 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 60 000 € 1 000 €

14 QUAI DES MESSAGERIES 51 m² 85 476 € 1 676 €

14 A QUAI DES MESSAGERIES 60 m² 134 400 € 2 240 €

12 QUAI DES MESSAGERIES 270 m² 760 050 € 2 815 €

12 QUAI DES MESSAGERIES 270 m² 450 090 € 1 667 €

35 RUE DU CHATELET 32 m² 52 512 € 1 641 €

25 RUE DU CHATELET 29 m² 49 010 € 1 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Châtelet

Fourchette courante1 255 – 1 931 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Écusson-Île Saint-Laurent

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut8.7 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace du Chatelet16 ventes depuis 2014 · 1 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place du Chatelet à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place du Chatelet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 110 m² à 249 850 €, soit 2 271 €/m².

Est-ce cher pour Place du Chatelet ?

Oui : 2 271 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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