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France › Chalon-sur-Saône › Centre › Place de Beaune › n° 38

38 Place de Beaune, Chalon-sur-Saône

Vendu 154 310 € (2 572 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 006 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Place de Beaune1 415 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Chalon-sur-Saône1 510 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 572 €/m² en 2025 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Place de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 2 572 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 310 €2 572 €/m² 2 572 €
25/09/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €
08/03/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 300 €1 196 €/m² 1 196 €
28/11/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 100 €2 185 €/m² 2 185 €
28/01/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €
16/01/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 370 €2 006 €/m² 2 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
663 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 572 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PERRAULT 65 m² 114 075 € 1 755 €
34 PL DE BEAUNE 144 m² 310 032 € 2 153 €
34 PL DE BEAUNE 144 m² 200 016 € 1 389 €
12 RUE DES JACOBINES 80 m² 124 000 € 1 550 €
8 RUE CHARLES BOYSSET 54 m² 81 000 € 1 500 €
3 RUE DE LA GLACIERE 117 m² 312 039 € 2 667 €
4 RUE CHARLES BOYSSET 42 m² 58 926 € 1 403 €
13 RUE DES JACOBINES 65 m² 75 010 € 1 154 €
20 PL DE BEAUNE 80 m² 130 000 € 1 625 €
20 PL DE BEAUNE 22 m² 39 996 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Beaune
Fourchette courante1 232 – 2 016 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place de Beaune ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+19 %
Rendement brut8.8 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEPlace de Beaune31 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 572 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Place de Beaune a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 60 m² à 154 310 €, soit 2 572 €/m².

Est-ce cher pour Place de Beaune ?

Oui : 2 572 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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