CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chalon-sur-Saône › Centre › Place de Beaune › n° 20

20 Place de Beaune, Chalon-sur-Saône

Vendu 40 000 € (1 818 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110028 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 438 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place de Beaune1 415 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chalon-sur-Saône1 486 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 877 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place de Beaune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 880 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
19/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
28/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
01/08/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €
02/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 480 €1 567 €/m² 1 567 €
26/07/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €
06/07/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
663 € 2 572 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE BEAUNE 92 m² 60 996 € 663 €
13 RUE DES JACOBINES 65 m² 75 010 € 1 154 €
10 PL DE BEAUNE 128 m² 155 008 € 1 211 €
10 PL DE BEAUNE 201 m² 159 996 € 796 €
12 RUE DES JACOBINES 80 m² 124 000 € 1 550 €
26 RUE DE LA TREMOUILLE 46 m² 75 992 € 1 652 €
28 RUE DE LA TREMOUILLE 95 m² 152 855 € 1 609 €
8 RUE DES JACOBINES 139 m² 210 029 € 1 511 €
34 PL DE BEAUNE 144 m² 200 016 € 1 389 €
34 PL DE BEAUNE 144 m² 310 032 € 2 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 2 572 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Beaune
Fourchette courante1 232 – 2 016 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Place de Beaune ↗
Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
231 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace de Beaune31 ventes depuis 2014 · 1 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place de Beaune a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 22 m² à 40 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Place de Beaune ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien