21 Boulevard de la Republique, Chalon-sur-Saône
Vendu 68 300 € (794 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110054 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard de la Republique, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 664 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de la Republique1 725 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre1 319 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chalon-sur-Saône1 424 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 262 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CH0062CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 794 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue
Boulevard de la Republique, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %1 628 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 11−20 %1 379 €/m²Maison 29 m² · 3 ventes · 2017n° 15−5 %1 634 €/m²Appt 137 m² · 5 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 664 €/m²5 ventes · dernière 2023
BOULEVARD DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 474 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 10−49 %886 €/m²Appt 186 m² · 2 ventes · 2026n° 12+0 %1 732 €/m²Appt 161 m² · 3 ventes · 2020n° 14−5 %1 642 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2019n° 16−9 %1 578 €/m²Appt 233 m² · vendu 2021n° 20−34 %1 137 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2023n° 24+1 %1 734 €/m²Appt 136 m² · vendu 2016n° 26+23 %2 117 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024n° 28−1 %1 713 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Boulevard de la Republique →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 €
3 421 €
▲ VENTE 2023 ICI · 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante1 215 – 2 127 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUEBoulevard de la Republique45 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 175 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Boulevard de la Republique à Chalon-sur-Saône ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 262 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 86 m² à 68 300 €, soit 794 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?
Non : 794 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI