France › Chalon-sur-Saône › Saint-Jean des Vignes › Avenue Monnot Prolongee › n° 35 B

35 B Avenue Monnot Prolongee, Chalon-sur-Saône

Vendu 75 770 € (1 430 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 711004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 B Avenue Monnot Prolongee, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 B1 430 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Monnot Prolongee1 496 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Jean des Vignes1 520 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chalon-sur-Saône1 409 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 430 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 B Avenue Monnot Prolongee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 113 € À 1 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2024 n° 35 B · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 770 €1 430 €/m² 1 430 €

03/04/2024 n° 35 B · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 146 650 €1 528 €/m² 1 528 €

27/07/2023 n° 35 B · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

17/09/2021 n° 35 B · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 800 €1 464 €/m² 1 464 €

22/01/2021 n° 35 B · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Monnot Prolongee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 A+20 %1 798 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2025 n° 27−21 %1 186 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 35 A−5 %1 414 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025

n° 35 BVOUS ÊTES ICI1 430 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 9001−25 %1 127 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2020

AVENUE MONNOT PROLONGEEMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

623 € 2 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 A AV MONNOT PROLONGEE 89 m² 160 022 € 1 798 €

21 A AV MONNOT PROLONGEE 72 m² 139 968 € 1 944 €

21 A AV MONNOT PROLONGEE 69 m² 161 529 € 2 341 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 81 970 € 1 171 €

12 IMP MONOCLAIR 48 m² 49 008 € 1 021 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 108 780 € 1 554 €

12 IMP MONOCLAIR 70 m² 89 250 € 1 275 €

10 IMP MONOCLAIR 81 m² 80 514 € 994 €

10 IMP MONOCLAIR 70 m² 70 980 € 1 014 €

10 IMP MONOCLAIR 70 m² 94 010 € 1 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Monnot Prolongée

Fourchette courante1 424 – 1 863 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean des Vignes

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+8 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+11 %

Rendement brut7.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 B ?

LA RUEAvenue Monnot Prolongee39 ventes depuis 2014 · 1 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean des Vignes527 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 35 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 B Avenue Monnot Prolongee à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 B Avenue Monnot Prolongee a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 53 m² à 75 770 €, soit 1 430 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monnot Prolongee ?

Non : 1 430 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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