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France › Challans › Square Jupiter › n° 8

8 Square Jupiter, Challans

Vendu 195 000 € (2 786 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 853000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Challans ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 786 €▲ +0 %
Maison 70 m² vendu, 3 pièces · 21/09/2024
vs la rue : 2 786 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 786 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 562 € à 3 173 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 600 €
Challans · 3 986 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
1998
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle DK0071 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Square Jupiter

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 786 € À 2 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 21/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Jupiter, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
SQUARE JUPITERMÉDIANE DE LA RUE 2 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %3 046 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 6+17 %3 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI2 786 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−17 %2 324 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020n° 16−15 %2 368 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 5 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SQ JUPITER 70 m² 175 420 € 2 506 €
6 SQ JUPITER 100 m² 327 000 € 3 270 €
82 RUE DE LA RIVE 90 m² 43 470 € 483 €
5 SQ PLUTON 122 m² 360 022 € 2 951 €
5 RUE DES ETOILES 98 m² 264 992 € 2 704 €
16 RUE SATURNE 104 m² 289 952 € 2 788 €
20 RUE SATURNE 90 m² 270 000 € 3 000 €
105 CHE DU GUE AUX MOINES 116 m² 249 284 € 2 149 €
114 RUE DE LA RIVE 83 m² 215 966 € 2 602 €
107 A CHE DU GUE AUX MOINES 82 m² 189 994 € 2 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Square jupiter3 ventes trop peu de ventes — —
Sallertaine ↗525 ventes 2 188 € ▲ +28 %
Challans ↗4 300 ventes 2 667 € ▲ +5 %
Vendée ↗153 537 ventes 2 297 € ▲ +22 %
Square jupiter
Ventes sur la voie3
Sallertaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sallertaine ↗
Challans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune29ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Jupiter à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Jupiter a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2024, maison de 70 m² à 195 000 €, soit 2 786 €/m².

Est-ce cher pour Square Jupiter ?

Oui : 2 786 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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