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France › Challans › Square Jupiter › n° 4

4 Square Jupiter, Challans

Vendu 175 400 € (2 506 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8530010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Challans ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 506 €▼ −10 %
Maison 70 m² vendu, 3 pièces · 26/10/2022
vs la rue : 2 786 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 786 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 562 € à 3 173 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 600 €
Challans · 3 986 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
1996
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle DK0069 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Square Jupiter

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 506 € À 3 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 26/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 400 €2 506 €/m² 2 506 €
09/07/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 09/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square Jupiter, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
SQUARE JUPITERMÉDIANE DE LA RUE 2 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 6+17 %3 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 8+0 %2 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 12−17 %2 324 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020n° 16−15 %2 368 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 5 306 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SQ JUPITER 100 m² 327 000 € 3 270 €
8 SQ JUPITER 70 m² 195 020 € 2 786 €
82 RUE DE LA RIVE 90 m² 43 470 € 483 €
5 RUE DES ETOILES 98 m² 264 992 € 2 704 €
5 SQ PLUTON 122 m² 360 022 € 2 951 €
16 RUE SATURNE 104 m² 289 952 € 2 788 €
20 RUE SATURNE 90 m² 270 000 € 3 000 €
114 RUE DE LA RIVE 83 m² 215 966 € 2 602 €
105 CHE DU GUE AUX MOINES 116 m² 249 284 € 2 149 €
31 CHE DES GENETS 100 m² 225 500 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Square jupiter3 ventes trop peu de ventes — —
Sallertaine ↗525 ventes 2 188 € ▲ +29 %
Challans ↗4 300 ventes 2 667 € ▲ +6 %
Vendée ↗153 537 ventes 2 297 € ▲ +23 %
Square jupiter
Ventes sur la voie3
Sallertaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sallertaine ↗
Challans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune29ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Jupiter à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Jupiter a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 70 m² à 175 400 €, soit 2 506 €/m².

Est-ce cher pour Square Jupiter ?

Non : 2 506 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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