CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Challans › Sallertaine › Square Jupiter › n° 12

12 Square Jupiter, Challans

Vendu 311 450 € (2 324 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 8530017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 324 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Sallertaine2 188 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Challans2 684 €/m² 3 986 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 60 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN581 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 324 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square Jupiter

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 11/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 311 450 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Jupiter, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 →
SQUARE JUPITERMÉDIANE DE LA RUE 2 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %3 046 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 6+17 %3 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 8+0 %2 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
n° 12VOUS ÊTES ICI2 324 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16−15 %2 368 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 5 306 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 SQ JUPITER 70 m² 195 020 € 2 786 €
4 SQ JUPITER 70 m² 175 420 € 2 506 €
6 SQ JUPITER 100 m² 327 000 € 3 270 €
82 RUE DE LA RIVE 90 m² 43 470 € 483 €
5 SQ PLUTON 122 m² 360 022 € 2 951 €
5 RUE DES ETOILES 98 m² 264 992 € 2 704 €
16 RUE SATURNE 104 m² 289 952 € 2 788 €
20 RUE SATURNE 90 m² 270 000 € 3 000 €
105 CHE DU GUE AUX MOINES 116 m² 249 284 € 2 149 €
107 A CHE DU GUE AUX MOINES 82 m² 189 994 € 2 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square jupiter
Ventes sur la voie3
Sallertaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sallertaine ↗
Challans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune29ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSallertaine525 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans3 986 ventes · 2 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square Jupiter à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square Jupiter a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2020, maison de 134 m² à 311 450 €, soit 2 324 €/m².

Est-ce cher pour Square Jupiter ?

Non : 2 324 €/m² contre 2 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien