France › Challans › Sallertaine › Rue des Couts › n° 15

15 Rue des Couts, Challans

Vendu 200 000 € (3 279 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8530023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 529 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Couts2 673 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sallertaine2 229 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Challans2 585 €/m² 4 155 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0742 + AD0743

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN346 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 279 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Couts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 031 € À 3 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2023 n° 15 · Maison · 3 p. 13/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

10/03/2023 n° 15 · Maison · 4 p. 10/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/10/2018 n° 15 · Maison 05/10/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 135 000 €1 031 €/m² 1 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Couts, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 A n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %2 148 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2020 n° 5−38 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 29−5 %2 532 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 31−9 %2 423 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022

RUE DES COUTSMÉDIANE DE LA RUE 2 673 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−66 %917 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 10−48 %1 382 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 10 A−5 %2 544 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025 n° 18−15 %2 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 18 A+6 %2 837 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 24+14 %3 052 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 40−11 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 44+5 %2 802 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Couts →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

608 € 4 033 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES COUTS 61 m² 200 019 € 3 279 €

18 A RUE DES COUTS 89 m² 284 978 € 3 202 €

3 RUE FRANCOIS RUDE 91 m² 282 009 € 3 099 €

24 RUE DES COUTS 85 m² 259 420 € 3 052 €

18 AV DU PIN 176 m² 485 584 € 2 759 €

10 A RUE DES COUTS 57 m² 145 008 € 2 544 €

29 RUE DES COUTS 79 m² 200 028 € 2 532 €

21 RUE PIERRE PUGET 144 m² 338 976 € 2 354 €

15 B RUE PIERRE PUGET 103 m² 293 035 € 2 845 €

15 B RUE PIERRE PUGET 103 m² 190 035 € 1 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des coûts

Fourchette courante2 067 – 2 939 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue des coûts ↗

Sallertaine

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sallertaine ↗

Challans

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut4.1 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune30ᵉ sur 250

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Couts21 ventes depuis 2014 · 2 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSallertaine554 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans4 155 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Couts à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Couts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, maison de 61 m² à 200 000 €, soit 3 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Couts ?

Oui : 3 279 €/m² contre 2 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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