France › Chalezeule › Rue Olympe de Gouges › n° 20

20 Rue Olympe de Gouges, Chalezeule

Vendu 89 300 € (2 551 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2522020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 551 €▲ +20 %

Appartement 35 m² vendu, 2 pièces · 15/10/2025

vs la rue : 2 125 €/m² (38 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 125 €

€/m² médian 2021–2025 · 38 ventes

de 1 760 € à 2 569 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 551 €

Chalezeule · 208 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

2008

7 niveaux · 105 logements

parcelle AV0309 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 300 €2 450 €/m² 2 450 €

15/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 300 €2 551 €/m² 2 551 €

08/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/03/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 600 €2 393 €/m² 2 393 €

18/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

13/11/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 475 €2 308 €/m² 2 308 €

31/01/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/01/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 055 €2 287 €/m² 2 287 €

16/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 500 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

20/03/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 500 €2 074 €/m² 2 074 €

17/01/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/11/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

23/09/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 100 €1 792 €/m² 1 792 €

13/09/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 100 €2 068 €/m² 2 068 €

30/06/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 600 €1 947 €/m² 1 947 €

01/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 500 €1 897 €/m² 1 897 €

26/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

29/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

21/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 210 €1 859 €/m² 1 859 €

09/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

12/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

25/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

16/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 400 €1 740 €/m² 1 740 €

26/07/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 410 €2 023 €/m² 2 023 €

03/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 531 €1 726 €/m² 1 726 €

27/05/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

27/05/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

18/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 050 €1 654 €/m² 1 654 €

04/09/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 59 850 €1 151 €/m² 1 151 €

08/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/10/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

19/04/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 321 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 171 306 € 2 763 €

10 RUE OLYMPE DE GOUGES 97 m² 192 060 € 1 980 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 100 m² 224 900 € 2 249 €

10 RUE OLYMPE DE GOUGES 71 m² 163 584 € 2 304 €

10 RUE OLYMPE DE GOUGES 19 m² 57 399 € 3 021 €

12 RUE OLYMPE DE GOUGES 71 m² 178 991 € 2 521 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 170 004 € 2 742 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 163 989 € 2 603 €

12 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 109 998 € 1 746 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 147 994 € 2 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges ↗52 ventes 2 417 € ▲ +8 %

Chalezeule ↗241 ventes 2 195 € ▲ +19 %

Doubs ↗92 064 ventes 2 024 € ▲ +30 %

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 241 – 2 674 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Chalezeule

Tendance 3 ans+17 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chalezeule ↗

Doubs

Rang de la commune37ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²

Voir Doubs ↗

Bien type : appartement de 35 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

405 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Olympe de Gouges à Chalezeule ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 35 m² à 89 300 €, soit 2 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 551 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chalezeule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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