France › Chalabre › Cours Sully › n° 231

231 Cours Sully, Chalabre

Vendu 45 500 € (650 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 112308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Chalabre724 €/m² 202 ventesPrix à Chalabre → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0283

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN56 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 650 €/m² en 2018 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 231 Cours Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2018 n° 231 · Maison · 3 p. 30/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 500 €650 €/m² 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 225 n° 236 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225+2 %720 €/m²Appt 132 m² · vendu 2025

n° 231VOUS ÊTES ICI650 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 241−10 %635 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 243−19 %573 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014

COURS SULLYMÉDIANE DE LA RUE 704 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 218−10 %635 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 222−2 %689 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 236−30 %494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

311 € 2 167 € ▲ VENTE 2018 ICI · 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

222 CRS SULLY 116 m² 79 924 € 689 €

227 RUE NOTRE DAME 107 m² 60 027 € 561 €

208 PL ESPERANCE FOLCHET 140 m² 99 820 € 713 €

1 RUE SAINT FRANCOIS 90 m² 109 980 € 1 222 €

130 PL ESPERANCE FOLCHET 120 m² 50 040 € 417 €

130 PL ESPERANCE FOLCHET 120 m² 54 960 € 458 €

258 RUE TERRE BLANCHE 83 m² 40 006 € 482 €

10 PL ESPERANCE FOLCHET 422 m² 284 006 € 673 €

6 CRS DOC JOSEPH RAYNAUD 120 m² 140 040 € 1 167 €

116 CRS DOC JOSEPH RAYNAUD 120 m² 95 040 € 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Sully

Ventes sur la voie1

Chalabre

Tendance 3 ans-8 %

vs département-59 %

Rendement brut13.1 %

Voir Chalabre ↗

Aude

Rang de la commune224ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

526 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 231 ?

LA VILLEChalabre202 ventes · 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalabre → LA CARTEAutour du n° 231Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 231 Cours Sully à Chalabre ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 231 Cours Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2018, maison de 70 m² à 45 500 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Cours Sully ?

Non : 650 €/m² contre 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chalabre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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