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France › Chalabre › Cours Sully › n° 222

222 Cours Sully, Chalabre

Vendu 79 900 € (689 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 112302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Chalabre724 €/m² 202 ventesPrix à Chalabre → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 689 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 222 Cours Sully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2024 n° 222 · Maison · 4 p. 18/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 900 €689 €/m² 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 218n° 225 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 225+2 %720 €/m²Appt 132 m² · vendu 2025n° 231−8 %650 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 241−10 %635 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015n° 243−19 %573 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014
COURS SULLYMÉDIANE DE LA RUE 704 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 218−10 %635 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016
n° 222VOUS ÊTES ICI689 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 236−30 %494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 2 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
227 RUE NOTRE DAME 107 m² 60 027 € 561 €
208 PL ESPERANCE FOLCHET 140 m² 99 820 € 713 €
1 RUE SAINT FRANCOIS 90 m² 109 980 € 1 222 €
130 PL ESPERANCE FOLCHET 120 m² 50 040 € 417 €
130 PL ESPERANCE FOLCHET 120 m² 54 960 € 458 €
258 RUE TERRE BLANCHE 83 m² 40 006 € 482 €
10 PL ESPERANCE FOLCHET 422 m² 284 006 € 673 €
116 CRS DOC JOSEPH RAYNAUD 120 m² 95 040 € 792 €
6 CRS DOC JOSEPH RAYNAUD 120 m² 140 040 € 1 167 €
198 CRS COLBERT 105 m² 38 535 € 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Sully
Ventes sur la voie1
Chalabre
Tendance 3 ans-8 %
vs département-59 %
Rendement brut14.8 %
Voir Chalabre ↗
Aude
Rang de la commune224ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 222 ?

LA VILLEChalabre202 ventes · 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalabre → LA CARTEAutour du n° 222Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 222 Cours Sully à Chalabre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 222 Cours Sully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 116 m² à 79 900 €, soit 689 €/m².

Est-ce cher pour Cours Sully ?

Non : 689 €/m² contre 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chalabre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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