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France › Chablis › Boulevard Pasteur › n° 26

26 Boulevard Pasteur, Chablis

Vendu 179 000 € (1 642 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 898002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Chablis1 321 €/m² 367 ventesPrix à Chablis → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 986 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2018 n° 26 · Maison · 4 p. 27/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−39 %1 029 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 675 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+24 %2 076 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2023
n° 26VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 393 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD PASTEUR 71 m² 164 791 € 2 321 €
13 BD PASTEUR 102 m² 104 958 € 1 029 €
11 B RUE DE VALVAN 68 m² 109 480 € 1 610 €
10 RUE JEAN LEROUGE 97 m² 232 121 € 2 393 €
3 RUE DE MONTMAIN 140 m² 184 940 € 1 321 €
3 RUE DE VALVAN 64 m² 35 008 € 547 €
28 RUE DU PANONCEAU 60 m² 75 000 € 1 250 €
2 RUE DE VALVAN 91 m² 89 999 € 989 €
2 RUE DU PANONCEAU 64 m² 80 000 € 1 250 €
3 RUE DE LA VALLEE DE VALVAN 120 m² 242 040 € 2 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Chablis
Tendance 3 ans-6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chablis ↗
Yonne
Rang de la commune76ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEChablis367 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chablis → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Pasteur à Chablis ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2018, maison de 109 m² à 179 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 642 €/m² contre 1 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chablis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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