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France › Chablis › Boulevard Pasteur › n° 24

24 Boulevard Pasteur, Chablis

Vendu 164 800 € (2 321 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8980039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 831 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Chablis1 368 €/m² 367 ventesPrix à Chablis → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN941 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 831 € À 2 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 13/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 164 800 €2 321 €/m² 2 321 €
12/04/2018 n° 24 · Maison · 4 p. 12/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−39 %1 029 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 675 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24VOUS ÊTES ICI1 831 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 26−2 %1 642 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 € 2 393 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD PASTEUR 102 m² 104 958 € 1 029 €
11 B RUE DE VALVAN 68 m² 109 480 € 1 610 €
10 RUE JEAN LEROUGE 97 m² 232 121 € 2 393 €
3 RUE DE MONTMAIN 140 m² 184 940 € 1 321 €
3 RUE DE VALVAN 64 m² 35 008 € 547 €
2 RUE DE VALVAN 91 m² 89 999 € 989 €
2 RUE DU PANONCEAU 64 m² 80 000 € 1 250 €
9 RUE MARCELIN BERTHELOT 141 m² 215 025 € 1 525 €
28 RUE DU PANONCEAU 60 m² 75 000 € 1 250 €
6 RUE MARCELIN BERTHELOT 123 m² 50 061 € 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Chablis
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chablis ↗
Yonne
Rang de la commune76ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEChablis367 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chablis → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Pasteur à Chablis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, maison de 71 m² à 164 800 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 321 €/m² contre 1 675 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Chablis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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