France › Ceyzériat › Treconnas › n° 450

450 Treconnas, Ceyzériat

Vendu 353 044 € (3 602 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 0125047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4503 602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +47 %Treconnas2 455 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +43 %Ceyzériat2 511 €/m² 479 ventesPrix à Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0689 + AM0691 + AM0694 + AM0696

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 366 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 602 €/m² en 2019 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 450 Treconnas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2019 n° 450 · Maison · 5 p. 26/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 353 044 €3 602 €/m² 3 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Treconnas, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 591 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 591−73 %663 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2015 n° 5147−22 %1 916 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 5159+20 %2 947 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 5519−21 %1 944 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2019 n° 5613+18 %2 908 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 5619−1 %2 432 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 5911−17 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015

TRECONNASMÉDIANE DE LA RUE 2 455 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 450VOUS ÊTES ICI3 602 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 5144−12 %2 151 €/m²Maison 172 m² · vendu 2019 n° 5150+41 %3 462 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 5166−3 %2 389 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 5860−41 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 5916−3 %2 393 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Treconnas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 458 € 3 462 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5860 TRECONNAS 72 m² 104 976 € 1 458 €

5619 TRECONNAS 74 m² 179 968 € 2 432 €

5150 TRECONNAS 52 m² 180 024 € 3 462 €

5660 RTE DE TRECONNAS 86 m² 238 994 € 2 779 €

5641 RTE DE TRECONNAS 66 m² 159 984 € 2 424 €

5641 RTE DE TRECONNAS 89 m² 210 040 € 2 360 €

5159 TRECONNAS 76 m² 223 972 € 2 947 €

391 RTE DE TRECONNAS 114 m² 354 996 € 3 114 €

5639 RTE DE TRECONNAS 86 m² 224 976 € 2 616 €

5916 TRECONNAS 97 m² 223 973 € 2 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Treconnas

Fourchette courante2 290 – 2 921 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Treconnas ↗

Ceyzériat

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut4.1 %

Voir Ceyzériat ↗

Ain

Rang de la commune133ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 450 ?

LA RUETreconnas30 ventes depuis 2014 · 2 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECeyzériat479 ventes · 2 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 450 Treconnas à Ceyzériat ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 450 Treconnas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2019, maison de 98 m² à 353 044 €, soit 3 602 €/m².

Est-ce cher pour Treconnas ?

Oui : 3 602 €/m² contre 2 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Ceyzériat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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