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France › Ceyzériat › Treconnas › n° 5613

5613 Treconnas, Ceyzériat

Vendu 392 000 € (3 213 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0125031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56132 603 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Treconnas2 455 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Ceyzériat2 513 €/m² 479 ventesPrix à Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0635 + AB0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 563 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 213 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5613 Treconnas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 603 € À 3 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 5613 · Maison · 5 p. 17/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 392 000 €3 213 €/m² 3 213 €
02/10/2015 n° 5613 · Maison · 5 p. 02/10/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 317 600 €2 603 €/m² 2 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 3 640 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5860 TRECONNAS 72 m² 104 976 € 1 458 €
5619 TRECONNAS 74 m² 179 968 € 2 432 €
5150 TRECONNAS 52 m² 180 024 € 3 462 €
5660 RTE DE TRECONNAS 86 m² 238 994 € 2 779 €
5159 TRECONNAS 76 m² 223 972 € 2 947 €
5641 RTE DE TRECONNAS 66 m² 159 984 € 2 424 €
5641 RTE DE TRECONNAS 89 m² 210 040 € 2 360 €
5639 RTE DE TRECONNAS 86 m² 224 976 € 2 616 €
5147 TRECONNAS 83 m² 159 028 € 1 916 €
391 RTE DE TRECONNAS 114 m² 354 996 € 3 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Treconnas
Fourchette courante2 290 – 2 921 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Treconnas ↗
Ceyzériat
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Ceyzériat ↗
Ain
Rang de la commune133ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5613 ?

LA RUETreconnas30 ventes depuis 2014 · 2 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECeyzériat479 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ceyzériat → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5613 Treconnas à Ceyzériat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5613 Treconnas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 122 m² à 392 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Treconnas ?

Oui : 3 213 €/m² contre 2 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Ceyzériat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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