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France › Cerny › Chemin Vert › n° 7

7 Chemin Vert, Cerny

Vendu 80 010 € (1 026 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 9159068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 026 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Cerny2 842 €/m² 627 ventesPrix à Cerny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0511 + AO0922
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 559 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 026 €/m² en 2019 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 10/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 010 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 15 B+20 %3 879 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 236 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 T+6 %3 434 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 6−11 %2 881 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 10−18 %2 667 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 076 € 5 088 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T CHE VERT 83 m² 285 022 € 3 434 €
6 CHE VERT 109 m² 314 029 € 2 881 €
8 RUE DU CHEMIN VERT 72 m² 216 000 € 3 000 €
30 B RUE RENE DAMIOT 83 m² 262 031 € 3 157 €
32 RUE RENE DAMIOT 97 m² 229 987 € 2 371 €
15 B CHE VERT 91 m² 352 989 € 3 879 €
10 CHE DES CARREAUX 80 m² 407 040 € 5 088 €
34 RUE RENE DAMIOT 104 m² 305 032 € 2 933 €
5 RUE DU PUITS 115 m² 270 020 € 2 348 €
16 RUE DE L AVENIR 90 m² 375 030 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 076 € à 5 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie4
Cerny
Tendance 3 ans-5 %
vs département-18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cerny ↗
Essonne
Rang de la commune129ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECerny627 ventes · 2 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cerny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Vert à Cerny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2019, maison de 78 m² à 80 010 €, soit 1 026 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 026 €/m² contre 3 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Cerny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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