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France › Cerny › Avenue Carnot › n° 41

41 Avenue Carnot, Cerny

Vendu 230 000 € (1 966 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 9159017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Carnot2 377 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Cerny2 881 €/m² 627 ventesPrix à Cerny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0723 + AL0726
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN991 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 966 €/m² en 2015 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2015 n° 41 · Maison · 5 p. 16/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 076 € 5 088 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV CARNOT 79 m² 344 993 € 4 367 €
49 T AV CARNOT 121 m² 305 041 € 2 521 €
32 CHE DES MARATS 135 m² 370 035 € 2 741 €
15 B CHE VERT 91 m² 352 989 € 3 879 €
8 CLOS DES COQUELICOTS 93 m² 280 023 € 3 011 €
13 CHE DES CARREAUX 150 m² 373 050 € 2 487 €
14 CHE DES MARATS 124 m² 322 276 € 2 599 €
10 CHE DES CARREAUX 80 m² 407 040 € 5 088 €
8 RUE DU CHEMIN VERT 72 m² 216 000 € 3 000 €
6 CHE VERT 109 m² 314 029 € 2 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 076 € à 5 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Carnot ↗
Cerny
Tendance 3 ans-5 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cerny ↗
Essonne
Rang de la commune129ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Carnot19 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECerny627 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cerny → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Carnot à Cerny ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2015, maison de 117 m² à 230 000 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 966 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Cerny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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