France › Céret › Centre Ville › Rue du Commerce › n° 7

7 Rue du Commerce, Céret

Vendu 125 000 € (1 812 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6640012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 386 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Commerce2 063 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville1 836 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Céret2 021 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 812 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 386 € À 1 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Commerce, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−66 %701 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 11+61 %3 328 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 17−66 %707 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 25−53 %967 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−74 %545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−32 %1 407 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021 n° 10−24 %1 574 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−8 %1 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 22−81 %390 €/m²Appt 141 m² · vendu 2024 n° 24+5 %2 157 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 26−46 %1 121 €/m²Maison 111 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−37 %1 297 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 3 379 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 812 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU COMMERCE 60 m² 120 000 € 2 000 €

9 RUE DU VIEUX CERET 37 m² 59 015 € 1 595 €

33 BD MARECHAL JOFFRE 284 m² 360 964 € 1 271 €

32 BD MARECHAL JOFFRE 34 m² 72 998 € 2 147 €

1 PL DE L EGLISE 290 m² 399 910 € 1 379 €

1 PL DE LA REPUBLIQUE 43 m² 86 000 € 2 000 €

7 RUE DU VIEUX CERET 60 m² 55 020 € 917 €

31 BD MARECHAL JOFFRE 50 m² 89 000 € 1 780 €

31 BD MARECHAL JOFFRE 50 m² 90 000 € 1 800 €

4 PL DE L EGLISE 64 m² 126 400 € 1 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Ventes sur la voie2

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Centre Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

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Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune43ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Commerce28 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville608 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Commerce à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 69 m² à 125 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 812 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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