France › Céret › Centre Ville › Rue du Commerce › n° 27

27 Rue du Commerce, Céret

Vendu 30 000 € (545 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6640074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue du Commerce2 063 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −76 %Centre Ville2 287 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −78 %Céret2 429 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN33 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 545 €/m² en 2018 · −74 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/10/2018 n° 27 · Maison · 2 p. 09/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %1 599 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 11+61 %3 328 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 17−66 %707 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 25−53 %967 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020

n° 27VOUS ÊTES ICI545 €/m²1 vente · dernière 2018

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 2 063 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−32 %1 407 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021 n° 10−24 %1 574 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−8 %1 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 22−81 %390 €/m²Appt 141 m² · vendu 2024 n° 24+5 %2 157 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 26−46 %1 121 €/m²Maison 111 m² · 4 ventes · 2024 n° 30−37 %1 297 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 32−11 %1 838 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Commerce →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 4 316 € ▲ VENTE 2018 ICI · 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DU COMMERCE 111 m² 289 821 € 2 611 €

24 RUE DU COMMERCE 102 m² 220 014 € 2 157 €

17 RUE DU COMMERCE 58 m² 190 704 € 3 288 €

32 RUE DU COMMERCE 40 m² 85 000 € 2 125 €

1 RUE PASTEUR 135 m² 210 060 € 1 556 €

14 RUE DES PORTEILLES 91 m² 210 028 € 2 308 €

12 RUE DU COMMERCE 88 m² 167 024 € 1 898 €

1 RUE DES ICHIDES 84 m² 69 972 € 833 €

4 RUE DE L EGLISE 130 m² 167 050 € 1 285 €

14 RUE MANOLO 40 m² 152 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Fourchette courante2 075 – 2 533 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+46 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

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Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut5.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune46ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,5 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

16,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Commerce28 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville608 ventes · 2 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Commerce à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2018, maison de 55 m² à 30 000 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 545 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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