France › Céret › Ouest › Boulevard Simon Batlle › n° 3

3 Boulevard Simon Batlle, Céret

Vendu 240 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 664001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +51 %Ouest1 655 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Céret2 021 €/m² 1 557 ventesPrix à Céret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Simon Batlle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/09/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Simon Batlle, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 5+0 %2 519 €/m²Appt 133 m² · vendu 2021

BOULEVARD SIMON BATLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 519 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 718 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 425 € 3 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE SAINT FERREOL 63 m² 224 973 € 3 571 €

5 PL DE LA REPUBLIQUE 196 m² 559 972 € 2 857 €

1 PL DE LA REPUBLIQUE 43 m² 86 000 € 2 000 €

6 RUE DU COMMERCE 60 m² 120 000 € 2 000 €

17 RUE DE LA FUSTERIE 38 m² 98 762 € 2 599 €

23 RUE DE LA FUSTERIE 72 m² 148 032 € 2 056 €

23 RUE DE LA FUSTERIE 20 m² 30 000 € 1 500 €

23 RUE DE LA FUSTERIE 76 m² 153 976 € 2 026 €

23 RUE DE LA FUSTERIE 72 m² 145 008 € 2 014 €

13 RUE DE LA FUSTERIE 60 m² 130 020 € 2 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Simon Batlle

Fourchette courante2 399 – 2 798 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Ouest

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-18 %

Voir Ouest ↗

Céret

Tendance 3 ans+7 %

vs département-7 %

Rendement brut6 %

Voir Céret ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune43ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIEROuest528 ventes · 1 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECéret1 557 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Céret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Simon Batlle à Céret ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Simon Batlle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 96 m² à 240 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Simon Batlle ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Céret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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