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France › Cenon › Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud › Chemin Cailly › n° 33

33 Chemin Cailly, Cenon

Vendu 250 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3315011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud3 333 €/m² 1 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Cenon3 228 €/m² 5 005 ventesPrix à Cenon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0271 + AZ0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN480 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Chemin Cailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2025 n° 33 · Maison · 3 p. 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
21/05/2025 n° 33 · Maison · 1 p. 21/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Cailly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %3 322 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 15−14 %2 762 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 25−4 %3 082 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018n° 27−14 %2 763 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
n° 33VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 59−11 %2 851 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018
CHEMIN CAILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 219 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+0 %3 219 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024n° 9010+20 %3 858 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 5 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CHE CAILLY 40 m² 120 000 € 3 000 €
56 RUE PIERRE CURIE 302 m² 610 040 € 2 020 €
58 RUE PIERRE CURIE 48 m² 175 008 € 3 646 €
30 CHE CAILLY 73 m² 234 987 € 3 219 €
6 RUE DU 24 AVRIL 1915 76 m² 240 008 € 3 158 €
26 RUE LAMARTINE 89 m² 445 000 € 5 000 €
46 RUE PIERRE CURIE 88 m² 350 064 € 3 978 €
44 RUE PIERRE CURIE 60 m² 282 000 € 4 700 €
3 RUE EDMOND MARTIN 72 m² 220 032 € 3 056 €
7 RUE BANLIN 116 m² 159 964 € 1 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 5 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Cailly
Fourchette courante3 000 – 3 571 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud ↗
Cenon
Tendance 3 ans-11 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cenon ↗
Gironde
Rang de la commune35ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERBas Cenon-Cours Verdun-Testaud1 095 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECenon5 005 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cenon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Chemin Cailly à Cenon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Chemin Cailly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, maison de 70 m² à 250 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Cailly ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cenon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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