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France › Celles › Volveix › n° 1120

1120 Volveix, Celles

Vendu 198 518 € (1 241 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2460031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11201 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Celles1 643 €/m² 79 ventesPrix à Celles → LA CARTEAutour du n° 1120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0019 + ZB0113 + ZB0114 + ZB0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 779 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1120 Volveix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2024 n° 1120 · Maison · 5 p. 19/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 518 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Volveix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1085
CÔTÉ IMPAIR
n° 1085−3 %1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
VOLVEIXMÉDIANE DE LA RUE 1 811 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 154 A+3 %1 871 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2023
n° 1120VOUS ÊTES ICI1 241 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
881 € 1 954 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 241 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
154 A VOLVEIX 140 m² 273 560 € 1 954 €
154 A VOLVEIX 140 m² 261 940 € 1 871 €
1085 VOLVEIX 120 m² 210 000 € 1 750 €
153 LA GARDERIE 227 m² 199 987 € 881 €
Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 1 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Volveix
Ventes sur la voie4
Celles
Tendance 3 ans—
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Celles ↗
Dordogne
Rang de la commune292ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1120 ?

LA VILLECelles79 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celles → LA CARTEAutour du n° 1120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1120 Volveix à Celles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1120 Volveix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, maison de 160 m² à 198 518 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Volveix ?

Non : 1 241 €/m² contre 1 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Celles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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