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France › Cellé › Impasse des Oeillets › n° 1

1 Impasse des Oeillets, Cellé

Vendu 115 000 € (788 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 4136043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Cellé1 000 €/m² 39 ventesPrix à Cellé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 788 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 13/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Oeillets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI788 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5+5 %1 465 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025n° 7−1 %1 371 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 1 767 € ▲ VENTE 2024 ICI · 788 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES OEILLETS 86 m² 151 962 € 1 767 €
7 IMP DES OEILLETS 90 m² 125 010 € 1 389 €
19 RTE DE FONTAINE LES COTEAUX 68 m² 69 020 € 1 015 €
21 RTE DE FONTAINE LES COTEAUX 63 m² 50 022 € 794 €
5 IMP DES ORMEAUX 58 m² 53 998 € 931 €
3 BEAUVALLON 78 m² 35 022 € 449 €
5 RUE DU 11 NOVEMBRE 80 m² 66 000 € 825 €
1 LE COLOMBIER 130 m² 195 000 € 1 500 €
4 PL JEAN MOULIN 81 m² 75 816 € 936 €
1 LA JONELLERIE 114 m² 82 536 € 724 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Oeillets
Ventes sur la voie3
Cellé
Tendance 3 ans+24 %
vs département-33 %
Rendement brut8.1 %
Voir Cellé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune192ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECellé39 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Oeillets à Cellé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, maison de 146 m² à 115 000 €, soit 788 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oeillets ?

Non : 788 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cellé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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