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France › Cellé › Beauregard › n° 3

3 Beauregard, Cellé

Vendu 75 000 € (1 042 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 413600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Cellé977 €/m² 39 ventesPrix à Cellé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 374 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Beauregard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2024 n° 3 · Maison · 2 p. 25/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 1 767 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 042 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE COLOMBIER 130 m² 195 000 € 1 500 €
3 BEAUVALLON 78 m² 35 022 € 449 €
1 LA JONELLERIE 114 m² 82 536 € 724 €
7 IMP DES OEILLETS 90 m² 125 010 € 1 389 €
5 IMP DES OEILLETS 86 m² 151 962 € 1 767 €
4 PL JEAN MOULIN 81 m² 75 816 € 936 €
1 IMP DES OEILLETS 146 m² 115 048 € 788 €
5 RUE DU 11 NOVEMBRE 80 m² 66 000 € 825 €
Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beauregard
Ventes sur la voie1
Cellé
Tendance 3 ans+24 %
vs département-34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cellé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune192ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECellé39 ventes · 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Beauregard à Cellé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Beauregard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, maison de 72 m² à 75 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Beauregard ?

Oui : 1 042 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cellé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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