CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caylus › Felines › n° 6396

6396 Felines, Caylus

Vendu 47 200 € (2 145 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 8216055 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63962 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +104 %Caylus1 053 €/m² 372 ventesPrix à Caylus → LA CARTEAutour du n° 6396Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0102 + 0F0103 + 0F0104 + 0F1072 + 0F1240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 231 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 145 €/m² en 2019 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6396 Felines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2019 n° 6396 · Maison · 1 p. 09/05/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 47 200 €2 145 €/m² 2 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Felines, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5602
CÔTÉ IMPAIR
n° 5595+0 %1 383 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023n° 5597−24 %1 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025n° 5601+51 %2 088 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
FELINESMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5602−5 %1 320 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
n° 6396VOUS ÊTES ICI2 145 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
837 € 2 088 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 145 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5597 FELINES 114 m² 120 042 € 1 053 €
5595 FELINES 188 m² 260 004 € 1 383 €
5601 FELINES 102 m² 212 976 € 2 088 €
5590 SERIOL 157 m² 168 304 € 1 072 €
6351 SERIOL 108 m² 167 508 € 1 551 €
5571 SERIOL 92 m² 77 004 € 837 €
5568 GAGNEPAU 102 m² 165 954 € 1 627 €
Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Félines
Ventes sur la voie3
Caylus
Tendance 3 ans-14 %
vs département-42 %
Rendement brut6 %
Voir Caylus ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune103ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
171 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6396 ?

LA VILLECaylus372 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caylus → LA CARTEAutour du n° 6396Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6396 Felines à Caylus ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6396 Felines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2019, maison de 22 m² à 47 200 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Felines ?

Oui : 2 145 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Caylus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien