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France › Cavan › Kerandin › n° 5274

5274 Kerandin, Cavan

Vendu 110 000 € (815 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1834 · CP 2214028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5274815 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Cavan1 962 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 146 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1834
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 056 m²
Dernière vente : 815 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5274 Kerandin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2017 n° 5274 · Maison · 5 p. 27/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerandin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5471 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+53 %1 731 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 5471−53 %536 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
KERANDINMÉDIANE DE LA RUE 1 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5274VOUS ÊTES ICI815 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 2 923 € ▲ VENTE 2017 ICI · 815 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5471 KERANDIN 84 m² 45 024 € 536 €
1 KERANDIN 104 m² 180 024 € 1 731 €
12 KERJAGU 115 m² 291 985 € 2 539 €
4 KERJAGU 142 m² 244 950 € 1 725 €
2 PONTIGOU 120 m² 158 880 € 1 324 €
4 RTE DE PONTIGOU 128 m² 255 744 € 1 998 €
17 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 138 m² 95 496 € 692 €
9 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 128 m² 269 952 € 2 109 €
5313 KERVAILLANT 100 m² 195 000 € 1 950 €
264 KEROUAL 73 m² 174 981 € 2 397 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerandin
Ventes sur la voie2
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5274 ?

LA VILLECavan225 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 5274Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5274 Kerandin à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5274 Kerandin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2017, maison de 135 m² à 110 000 €, soit 815 €/m².

Est-ce cher pour Kerandin ?

Non : 815 €/m² contre 1 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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