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France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Saint Jacques › n° 23

23 Saint Jacques, Cavaillon

Vendu 100 000 € (8 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 84300102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 238 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques2 689 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +124 %Cavaillon3 725 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 396 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0035 + AZ0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 763 m²
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2024 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2024 n° 23 · Maison 15/01/2024 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−36 %2 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
n° 23VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 29+16 %4 770 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014n° 43+8 %4 464 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019
SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−4 %3 960 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022n° 16+4 %4 279 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 20−12 %3 636 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015n° 9048−58 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 217 € 6 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 333 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE PREMIERE LOT LA PLANE 141 m² 670 032 € 4 752 €
5 T LOT LA PLANE 166 m² 554 938 € 3 343 €
8 LOT LA PLANE 149 m² 375 033 € 2 517 €
9002 AV DE ST BALDOU 249 m² 769 908 € 3 092 €
31 LOT LA PLANE 152 m² 483 968 € 3 184 €
9105 LES VERGERS DE ST BALDOU 79 m² 504 968 € 6 392 €
30 LOT LA PLANE 170 m² 674 050 € 3 965 €
53 LOT LA PLANE 226 m² 627 828 € 2 778 €
1301 AV DE ST BALDOU 164 m² 534 640 € 3 260 €
22 LOT LA PLANE 157 m² 656 888 € 4 184 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 217 € à 6 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint Jacques
Ventes sur la voie1
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
141 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
59 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques596 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 3 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Saint Jacques à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, maison de 12 m² à 100 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Saint Jacques ?

Oui : 8 333 €/m² contre 4 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +278 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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