CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Saint Jacques › n° 16

16 Saint Jacques, Cavaillon

Vendu 184 000 € (4 279 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 843004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +59 %Vignères-Saint-Jacques2 689 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +111 %Cavaillon2 032 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 93 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ1246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 279 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 16 · Maison · 2 p. 26/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Jacques, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−36 %2 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 23+102 %8 333 €/m²Maison 12 m² · vendu 2024n° 29+16 %4 770 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014n° 43+8 %4 464 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019
SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 4 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−4 %3 960 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI4 279 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20−12 %3 636 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015n° 9048−58 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
535 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SAINT JACQUES 84 m² 221 004 € 2 631 €
23 SAINT JACQUES 12 m² 99 996 € 8 333 €
246 CHE DE L ERMITAGE 77 m² 380 996 € 4 948 €
10 SAINT JACQUES 101 m² 399 960 € 3 960 €
36 LOT LA PLANE 162 m² 469 962 € 2 901 €
243 CRS CARNOT 85 m² 181 985 € 2 141 €
153 RUE PAUL BERT 102 m² 54 570 € 535 €
36 RUE PAUL BERT 128 m² 150 016 € 1 172 €
102 RUE DIDEROT 96 m² 105 984 € 1 104 €
13 CRS CARNOT 84 m² 89 964 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint Jacques
Fourchette courante2 786 – 4 279 €/m²
vs commune+92 %
Dernière vente2025
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+32 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques596 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Saint Jacques à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 43 m² à 184 000 €, soit 4 279 €/m².

Est-ce cher pour Saint Jacques ?

Oui : 4 279 €/m² contre 4 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien