France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Paul Bert › n° 133

133 Rue Paul Bert, Cavaillon

Vendu 93 000 € (1 788 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 843000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 788 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Paul Bert1 788 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville1 635 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cavaillon1 793 €/m² 4 290 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK1107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 133 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

29/07/2022 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 302 390 €2 029 €/m² 2 029 €

18/10/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 580 €1 357 €/m² 1 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Bert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129 n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−26 %1 321 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 125+10 %1 963 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2023 n° 129+12 %2 000 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021

n° 133VOUS ÊTES ICI1 788 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 153−35 %1 160 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+14 %2 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 36−34 %1 172 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 136−38 %1 105 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 140+17 %2 089 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

714 € 3 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 RUE PAUL BERT 61 m² 121 939 € 1 999 €

125 RUE PAUL BERT 73 m² 150 015 € 2 055 €

125 RUE PAUL BERT 42 m² 75 012 € 1 786 €

125 RUE PAUL BERT 34 m² 66 742 € 1 963 €

125 RUE PAUL BERT 43 m² 74 992 € 1 744 €

224 CRS CARNOT 34 m² 82 008 € 2 412 €

224 CRS CARNOT 49 m² 59 976 € 1 224 €

228 CRS CARNOT 36 m² 64 512 € 1 792 €

224 CRS CARNOT 49 m² 34 986 € 714 €

4 PL VOLTAIRE 118 m² 224 672 € 1 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 460 – 1 903 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

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Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7.6 %

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Vaucluse

Rang de la commune37ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Paul Bert23 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville618 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 290 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Paul Bert à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 52 m² à 93 000 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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