France › Cavaillon › Centre Ville › Rue Paul Bert › n° 125

125 Rue Paul Bert, Cavaillon

Vendu 150 000 € (2 055 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8430015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1251 963 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Paul Bert1 788 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville1 635 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cavaillon1 798 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 603 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0765 + 0A1712

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 055 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 468 € À 4 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 125 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/04/2023 n° 125 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/02/2023 n° 125 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 749 €1 963 €/m² 1 963 €

03/08/2022 n° 125 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

06/09/2021 n° 125 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 930 €1 999 €/m² 1 999 €

17/12/2020 n° 125 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/07/2020 n° 125 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/04/2019 n° 125 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

31/10/2017 n° 125 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

19/10/2017 n° 125 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

16/09/2014 n° 125 · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Paul Bert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 129 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−26 %1 321 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

n° 125VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 129+12 %2 000 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 133−7 %1 667 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 153−35 %1 160 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2023

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+14 %2 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 36−34 %1 172 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 136−38 %1 105 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 140+17 %2 089 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 043 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

129 RUE PAUL BERT 120 m² 240 000 € 2 000 €

133 RUE PAUL BERT 52 m² 70 564 € 1 357 €

133 RUE PAUL BERT 52 m² 92 976 € 1 788 €

182 CRS CARNOT 70 m² 105 000 € 1 500 €

133 RUE PAUL BERT 149 m² 302 321 € 2 029 €

182 CRS CARNOT 59 m² 103 014 € 1 746 €

10 IMP ROMARIN 80 m² 160 000 € 2 000 €

10 IMP ROMARIN 80 m² 156 240 € 1 953 €

224 CRS CARNOT 34 m² 82 008 € 2 412 €

224 CRS CARNOT 49 m² 34 986 € 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 473 – 1 883 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7.7 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUERue Paul Bert25 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville611 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Rue Paul Bert à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 73 m² à 150 000 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 2 055 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 125 Rue Paul Bert