CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Route de Banon › n° 2486

2486 Route de Banon, Cavaillon

Vendu 935 950 € (5 200 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 84300140 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2486 Route de Banon, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24863 811 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +76 %Route de Banon2 164 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Vignères-Saint-Jacques2 692 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Cavaillon3 286 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 2486Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0053 + AC0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 940 m²
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2022 · +140 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2486 Route de Banon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 760 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 2486 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 935 950 €5 200 €/m² 5 200 €
18/03/2019 n° 2486 · Maison · 3 p. 18/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €
19/06/2017 n° 2486 · Maison · 5 p. 19/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 685 950 €3 811 €/m² 3 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Banon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2277n° 2599 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 433+10 %2 390 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2017n° 2277+32 %2 847 €/m²Maison 222 m² · vendu 2025n° 2599+7 %2 318 €/m²Maison 157 m² · vendu 2014n° 2845−19 %1 749 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2020n° 2845 A−7 %2 007 €/m²Appt 102 m² · vendu 2021n° 3509+35 %2 913 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021
ROUTE DE BANONMÉDIANE DE LA RUE 2 164 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 1048−5 %2 057 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024
n° 2486VOUS ÊTES ICI3 811 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 847 € 5 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 200 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2486 RTE DE BANON 180 m² 936 000 € 5 200 €
800 CHE DES BARONS 224 m² 749 952 € 3 348 €
2277 RTE DE BANON 222 m² 632 034 € 2 847 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 847 € à 5 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 509 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Banon
Ventes sur la voie2
Voir Route de Banon ↗
Vignères-Saint-Jacques
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Vignères-Saint-Jacques ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune102ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 936 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 117 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2486 ?

LA RUERoute de Banon18 ventes depuis 2014 · 2 164 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques611 ventes · 2 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 2486Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2486 Route de Banon à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2486 Route de Banon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 180 m² à 935 950 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Route de Banon ?

Oui : 5 200 €/m² contre 2 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +140 %, et +127 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien